L'essor des résidences secondaires neuves dans l'Ouest de la France

Une croissance marquée de la construction de résidences secondaires neuves se dessine dans l'ouest de la France, spécifiquement en Bretagne, en Nouvelle-Aquitaine, dans les Pays de la Loire et en Occitanie. Selon une étude de Gotoinvest, entre le 1er janvier 2017 et le 31 décembre 2022, pas moins de 25 000 de ces propriétés ont été érigées en France, avec une prédominance écrasante de 62 % dans l'ouest du pays. Cette tendance trouve son explication dans plusieurs facteurs.

Motivations de l'Engouement dans l'Ouest

La quête d'un climat plus tempéré constitue l'une des raisons principales. La côte ouest, moins affectée par le réchauffement climatique, attire ceux qui cherchent un refuge contre les températures extrêmes. L'accessibilité à la résidence secondaire, avec un accès aisé en voiture ou en train, joue également un rôle crucial, conférant un avantage à l'ouest par rapport au sud.

Attrait du Littoral

Le littoral se démarque comme choix de prédilection, séduisant 34 % des propriétaires, tandis que 13 % optent pour la montagne et 24 % pour la vie urbaine. La Bretagne, avec sa proximité de 2h30 avec Paris, alliant bord de mer et nature, offre un cadre de vie recherché.

Villes Émergentes

Des villes émergent en tant que sites privilégiés. Les coûts de construction plus abordables dans ces localités expliquent en grande partie ce choix.

Portrait des Propriétaires

Les propriétaires de ces résidences secondaires affichent une moyenne d'âge comprise entre 40 et 50 ans. Principalement des couples avec un enfant. Bien que les résidences neuves gagnent en popularité, l'ancien reste le choix dominant, avec 86 % des investissements dans des propriétés existantes.

En résumé, l'élan des résidences secondaires neuves dans l'ouest de la France résulte d'une combinaison unique de facteurs tels que le climat agréable, l'accessibilité, des coûts de construction raisonnables et le charme du littoral, faisant de cette région une destination privilégiée pour ceux cherchant à investir dans une propriété secondaire.